Hosszú távú apartmanbérlés szabályai
A házirend a 3 Sárkány Apartmanházban történő, minimum 1 hónapos, lakásbérleti szerződésen alapuló, kizárólag 18 év feletti személyek részére biztosított bérlésre vonatkozik.
Az üzemeltető / bérbeadó adatai
A bérlés jellege
Az apartmanok minimum 1 hónapos időtartamra, lakásbérleti szerződés alapján vehetők bérbe. A bérlés célja lakhatás, munkavállalók, tanulók vagy céges dolgozók elhelyezése lehet.
A bérlemény rövid távú, napi vagy néhány éjszakás turisztikai szállásként nem vehető igénybe, NTAK-regisztrációhoz kötött szálláshely-szolgáltatásként nem működik.
18+ bérlők és lakók
Az apartmanokat kizárólag nagykorú, 18 év feletti személyek részére adjuk ki. Bérlőként, állandó lakóként vagy elszállásolt személyként csak 18. életévét betöltött személy vehető figyelembe.
A bérbeadó nem biztosít gyermekbarát vagy családi szálláshely-szolgáltatást, ezért kiskorú személy hosszabb távú elhelyezése az apartmanokban nem engedélyezett.
Bérleti díj, rezsi és kaució
- A bérleti díj havonta, a megállapodás szerint fizetendő.
- A kaució mértéke 1 havi bérleti díj.
- A havi bérleti díj tartalmazza a víz- és csatornadíjat, valamint a szemétszállítást, amennyiben a bérleti szerződés ettől eltérően nem rendelkezik.
- A villanyfogyasztás a szerződés szerint, külön kerül elszámolásra.
- A bérleti díj nem tartalmazza a takarítást, mosást, étkezést és az udvar használatát.
- A bankszámlaszám és a fizetési részletek a kiállított számlán szerepelnek.
Rendeltetésszerű használat
A bérlő köteles az apartmant, a berendezési tárgyakat és a közös közlekedőterületeket rendeltetésszerűen, állagmegóvó módon használni. A bérlő köteles minden hibát, meghibásodást vagy káreseményt haladéktalanul jelezni a bérbeadó felé.
Az apartman átalakítása, berendezésének elszállítása, zár cseréje vagy más műszaki beavatkozás csak előzetes írásos engedéllyel történhet.
Az udvar használata nem része automatikusan a bérleti díjnak; annak használata kizárólag külön megállapodás vagy a bérbeadó előzetes engedélye alapján lehetséges.
Lakók és vendégek
Az apartmanban csak a szerződésben vagy a bérbeadóval egyeztetett, 18 év feletti személyek lakhatnak. Ideiglenes vendégfogadás csak úgy történhet, hogy az ne zavarja a többi lakót, ne okozzon többletköltséget vagy károkozást, és ne sértse a házirendet.
A bérlő felel az általa beengedett személyek magatartásáért és az általuk okozott esetleges károkért.
Csend és együttélési szabályok
A bérlők kötelesek egymás nyugalmát tiszteletben tartani. Hangos zene, buli, rendezvény, másokat zavaró magatartás nem megengedett. A pihenésre alkalmas környezet fenntartása minden lakó közös érdeke.
Dohányzás, nyílt láng és tűzvédelem
- Az apartmanok belső terében dohányozni tilos.
- Dohányzás kizárólag a kijelölt teraszon megengedett, másokat nem zavaró módon.
- A cigarettacsikkeket és dohányzással kapcsolatos hulladékot a kijelölt gyűjtőben kell elhelyezni; eldobásuk az udvaron, teraszon vagy közterületen tilos.
- Nyílt láng, gyertya vagy tűzveszélyes eszköz használata nem megengedett.
- A konyhai berendezéseket csak rendeltetésszerűen lehet használni.
- Tűz vagy veszélyhelyzet esetén azonnal értesíteni kell a hatóságokat és a bérbeadót.
Parkolás és tömegközlekedés
Parkolás az utcán, az épület környezetében ingyenesen lehetséges, a mindenkor hatályos közlekedési szabályok betartásával. A parkoló járművekért és azokban hagyott értékekért a bérbeadó felelősséget nem vállal.
A buszmegálló közvetlenül a ház előtt található, így az apartmanok tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthetők.
Tisztaság, hulladék és takarítás
A bérlő köteles az apartmant tisztán tartani, a hulladékot a kijelölt módon kezelni, és a közös területeket rendben hagyni. Takarítás, mosás, étkezés és udvarhasználat nem része a bérleti díjnak, kivéve külön írásos megállapodás esetén.
Károkozás és felelősség
A bérlő felel az általa, vele együtt lakó vagy általa beengedett személy által okozott károkért. A kaució a bérleti jogviszony végén, az elszámolást és az apartman sértetlen visszaadását követően kerül visszafizetésre, a szerződés feltételei szerint.
Kamerarendszer
Az ingatlan külső és közös használatú területein kamerarendszer működik vagyonvédelmi célból. A kamerák helye: utcafront, gépkocsibejáró, udvar / terasz, hátsó raktár. Lakótérben és apartmanban nincs kamera. Részletek: kamera szabályzat.
Záró rendelkezések
A házirend a bérleti szerződés kiegészítő szabályaként alkalmazandó. A bérlő a szerződés aláírásával, illetve az apartman használatba vételével tudomásul veszi a házirendben foglaltakat.